抵押贷和无抵押贷有什么不一样？对贷款结果有什么影响？

最近有客户问：抵押贷和无抵押贷有什么不一样？对贷款结果有什么影响呢？

针对这个问题，本期就和大家聊一聊。在此之前，我们先来看下两者的定义：

企业抵押贷款，是指企业作为借款人，以房产或土地、企业设备、质押物、企业流动资产等作为抵押物获得贷款的方式。贷款期满后，如果借款人不按期偿还贷款，银行有权将抵押物拍卖，用拍卖所得的钱偿还贷款。

企业无抵押贷款，也称为企业信用贷款，不需要提供抵押和担保，凭企业的信用记录和还款能力来发放的贷款，最常见的有企业税贷和企业票贷。

虽然两者只有一字之差，但对于借款人来说，区别还是蛮大的。

贷款额度：抵押贷款＞无抵押贷款

因为抵押贷款有抵押物，资产价值比较高，因此申请到的贷款额度相对会比较高。而无抵押贷款，没有抵押和担保，额度一般会在30万至300万之间。如果企业名下有高价值的资产，且想要申请大额贷款的，首选抵押贷款。

贷款利率：抵押贷款＜无抵押贷款

因两者的风险程度不同，利率也各有不同。抵押贷有抵押物作为保障，对于银行和金融机构来说，风险相对小一些，因此利率会比无抵押贷款低一些。

申请门槛：抵押贷款＞无抵押贷款

抵押贷款需要向金融机构提供企业基本资料（包括营业执照、法定代表人身份证明、公司章程等）、企业的经营及财务资料（包括企业账户、银行对账单、纳税证明和财务报表等）、抵押物的相关证明资料这三类材料。

无抵押贷款的首要申请条件就是企业信用，此外还需根据企业经营数据、企业名下资产、财务报表、银行流水等综合资质进行综合分析。总体来说，抵押贷款申请门槛稍高一点。

放款时间：抵押贷款＜无抵押贷款

抵押贷款从审批、抵押登记到放款，需要2-3周时间。如果是房屋抵押，还需要一定的评估时间，一般放款时间会在1个月左右。

相对抵押贷款而言，无抵押贷款省去了中间很多环节，放款速度很快，一般1-5天可放款，最快的可当天放款。如果企业急需用钱的话，无抵押贷款会是不错的选择。

贷款期限：抵押贷款＞无抵押贷款

抵押贷款的贷款期限最长可达20年，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。相比之下，抵押贷款的还款压力会小很多，对企业也比较有利。

综上所述，相对于无抵押贷款来说，抵押贷款的额度更高、利率更低、申请门槛更高、放款时间更长、贷款期限更长。企业可根据这几个因素结合实际情况综合考虑，或者借助数字化融资工具得出最佳选择。

抵押贷和无抵押贷有什么不一样？对贷款结果有什么影响？

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