长沙住宅房可以银行抵押贷款吗？一般能贷多少？

对于购房者来说，有资金需求的时候一般都是首选抵押贷款，我们可以通过抵押贷款来解决问题，但必须满足一定的条件。当然，要清楚地知道住宅是否可以抵押?那么，长沙住宅房可以银行抵押贷款吗?一般能贷多少呢?有哪些影响呢?一起来看看吧!

可以办理吗?

能。长沙住宅房抵押贷款实际上是指以客户已有的可以销售的商品房，向银行抵押的贷款类型。获得贷款，抵押贷款再融资为您的抵押财产再融资，而无需出售您现有的抵押财产以获得更多的贷款余额。

一般能贷多少?

长沙的住房按揭贷款额度也与借款人所拥有的资产直接相关。如果只有一处房产，贷款只能是房产评估价值的一半;如果有多个房产，贷款可以是房产评估价值的70%到80%。

个人收入的多少也会被银行考虑在贷款因素的范围内。如果个人收入低，银行会考虑借款人是否有足够的还款能力，银行会减少贷款额度。

有什么缺点?

[1] 首先，长沙的住房按揭贷款属于消费贷款，贷款的使用受到很大限制。只能用于装修、旅游、购车等消费行为。抵押贷款不能用来买房。

[2]一旦贷款不还，房产已经抵押给银行，很有可能房产会被拍卖。

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