长沙汇富中心银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙汇富中心银行房产抵押贷款需要的条件？， 贷款不是想申请就马上可以申请到的，特别是银行贷款，其本身对借款人审核是比较严的，对客户贷款用途，申请填写，材料准备等都有严格的要求，如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件，直接按实际情况填写，很有可能会不符合银行贷款的标准，被银行直接拒绝。在贷款前一定的准备工作必不可少。

在申请汇富中心房子抵押贷款前，需要了解银行基本的贷款要求，做好贷前准备

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有合法有效地身份证明及婚知姻状况证明。

3、具有良好的的信息记录和还款意愿。

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所抵押房屋的产权要明晰，能上市流通。

6、有贷款人认可的有效担保。

向贷款机构申请汇富中心房子抵押贷款的流程

1、贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限;

2、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;

4、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批;

5、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

6、开户和放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

办理汇富中心房子抵押贷款的注意事项

1、要找对合适的贷款机构

不同的贷款机构贷款规定和条件不同，比如一些贷款机构只接受市区以内的房产做抵押贷款，而有的贷款机构则没有房屋地理位置限制。所以借款人可以多找几家贷款机构进行对比，选择合适自身情况的机构办理房屋抵押贷款。

2、要有良好的个人信用

房屋抵押贷款对借款人的要求不会很高，但是不是说没有要求，如果有不良信用记录，贷款也是比较困难的。除了不要有不良信用记录外，另外最好要有一份稳定的工作，能提供银行流水，这样办理房屋抵押贷款才更容易。

3、房屋要有变现能力

一些房龄太老，或者面积太小的房产，值不到多少钱，一些银行不会办理房屋抵押贷款;一些房产的产权不明晰，也无法办理房产抵押贷款。所以，房屋的产权要明晰，要具备上市交易的条件，要有变现能力，才能成功抵押贷款。

长沙汇富中心银行房产抵押贷款需要的条件？

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