公积金贷款对收入有什么要求（长沙没有收入证明怎么贷款）

现在好多人在买房的时候，都会用住房基金借钱买房。我们对这种方式并不陌生，因为现在大多数人每个月都要交住房公积金，但是有些人还是不太清楚公积金贷款对收入有什么要求。下面就来为大家解答一下。

一、公积金贷款对收入有什么要求

我们都知道，公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，然后取最小值，就是贷款人最高可贷额度。

其中公积金贷款额度还不能超过个人还款能力，具体可根据公式：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限，来计算。

而公积金月缴存额和工资收入有一定的关系，为职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）之和。

此外，公积金贷款还要求，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额，不超过借款申请人月收入的60%。

二、公积金贷款收入证明怎么写

1）出具的收入证明时间，最好是公积金申请日当月或上月，间隔时间不要太久；

2）月实发工资要和公积金缴存额相符，最好为公积金月缴存额的2倍，最好用电脑打印数字，不要手写；

3）收入证明必须加盖单位公章，且单位名称要和住房公积金开户名称相一致。

公积金贷款对收入有什么要求（长沙没有收入证明怎么贷款）

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