银行的房产抵押贷款利率是多少（房屋抵押银行贷款哪个银行最好办理）

不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行贷款。

目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。但是出于每个人的资质条件不一样，优惠利率就会有些差别。比如你的收入很稳定而且很可观，工作单位比较好，有大额资产，如股票、基金、车、房、大额存款等。

房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算

1、短期贷款六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56;中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14;

2、如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。

房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，选择银行也是一样。虽然有一些银行的房屋抵押贷款是比较划算，但同样对资质要求也高，并非普通大众都能办理，如果不能办理，那额度再高，放款再快，也只能是望梅止渴。只有适合自己，能顺利下款，才最重要。

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