申请房屋抵押银行贷款需要什么条件？房屋抵押去银行贷款好办不

在过去的贷款机构中，其主要的业务是房屋抵押贷款。而如今，虽然小额贷款的兴起对于房屋抵押贷款是有一定的冲击。但是，并不意味着这种需求在减少。相反，是一直保持着上升的状态。因此，为了大家贷款更合理，建议在申请房屋抵押银行贷款时，还是要多了解一些情况!

一、中国银行

(1)、在中国银行申请房屋抵押贷款的条件一般有以下几点：

1、具备完全民事行为能力的自然人;

2、中华人民共和国公民;

3、具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录;

4、在中国银行开立了存款账户。

(2)、贷款利率及贷款期限

利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

(3)、贷款额度

按区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。

二、工商银行

(1)、申请房屋抵押贷款的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

(2)、贷款利率及贷款期限

工商银行的贷款利率为0.60%，贷款期限一般为12.00个月 ~ 60.00个月。

(3)、贷款额度

工商银行的贷款额度一般为30.00 ~ 200.00 万。

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