房产抵押贷款多久能办下来-【长沙房产抵押贷款】
房产抵押贷款多久能办下来-【长沙房产抵押贷款】,房产抵押贷款相对于其他贷款来说,既比较容易通过银行审批,又能够获得较大的贷款额度,贷款期也较长,所以不少人都愿意选择这种贷款方式。不过小编要提醒大家注意如下问题,房产抵押贷款多久能办下来-【长沙房产抵押贷款】以免简单的房屋抵押贷款反而更难获得
房产抵押贷款条件?
房产抵押贷款条件?
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
房产抵押贷款多久能放款
房产抵押贷款多久能放款
贷款市场产品众多,借款人可以根据自身资金需求选择申请抵押贷款和无抵押贷款产品。一般在大额资金周转时推荐选择申请房屋抵押贷款,不过房房屋抵押贷款申请周期长,借款人朋友申请时要提前做好准备!
房屋抵押贷款
目前,申请房屋抵押贷款可以通过银行和非银行的贷款机构申请办理,借款人选择渠道不同,贷款发放的时间也会有所不同。
1、银行房屋抵押贷款多久放款
在银行申请贷款的好处是利息低、贷款年限长。但是银行在发放贷款时,对借款人资质要求非常严格,审批流程相对比较繁琐,通常情况下前期申请材料齐全的情况下,目前5-10个工作日即可完成贷款发放。
2、贷款机构房屋抵押贷款多久能放款
贷款机构推出的房屋抵押贷款和银行房屋抵押贷款相比有政策宽松、手续简单、放款速度快的特点,在借款人提供材料齐全的情况下,最快3天就可以完成贷款发放,最慢一周也可以完成发放贷款。不过如果选择在贷款机构申请房屋抵押贷款,利率会高于银行贷款的利率、贷款年限也只有1-3年。
申请房产抵押贷款注意事项
申请房产抵押贷款注意事项
银行在办理房产抵押贷款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。
注意贷款证件要齐全:一般申请银行房屋抵押贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。
房产抵押贷款多久能办下来-【长沙房产抵押贷款】
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