有贷款的房子能抵押贷款吗?-【长沙房子抵押贷款】

有贷款的房子能抵押贷款吗?-【长沙房子抵押贷款】，在所有的贷款产品中，对于信用贷款而言，对借款人的征信要求特别严格，因为信用贷款主要是一种凭借个人信用情况而发放的贷款。但是对于房子抵押贷款来说，虽然也要看征信，但是没有信用贷款这么严格，所以这也是为什么这么多人办理房子抵押贷款的原因。

直接到银行办理。要满足以下几个条件

1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行需受理20年以内的，产权清晰的无牵扯其它相关信息，可以进行上市交易的房产。

2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

3、房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。举例，您做一个10年期的贷款，每月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并且还要保证自己的生活。

委托担保公司办理

流程和条件基本和银行是一样的，只是贷款相关手续由担保公司替你跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率以及办理速度、放款上比个人去银行申请办理要有优势。但是客户同时也要承担一定的服务费啦。

房子抵押贷款的还款方式有哪些？

常见的还款方式有等额本息和等额本金。

等额本金：每月偿还的本金额固定，利息逐渐减少。

等额本息：每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。

针对于还款方式的具体科普和选择，大家可以翻看一下前面的攻略，介绍得很详尽，这里就不重复了。

房子抵押贷款注意问题

1、抵押贷款的房子需要为商品房，小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房子抵押贷款申请。

2、用于抵押的房子需要有余值，假如按揭房或者已经抵押过一次，没有余值的话，银行是不予贷款的。

有贷款的房子能抵押贷款吗?-【长沙房子抵押贷款】

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