贷款无力偿还怎么办？抵押贷续贷额度打折,资金跟不上咋办呢

3年前买了房，办了抵押，本想楼市长虹，财富增值一波。不曾想，惊喜没出现，惊吓却是连连啊。

太多的业主近期面临抵押贷到期，续贷打折，需要找资金来填补额度亏空。 少则几十万，多则几百万。有些业主直言房价跌没了近几年的财富积累，抱着个烫手山芋夜不能寐。 但不管情况有多难，还是得去想办法不是。

补不上亏空的额度，后果我想大家都是知道的那我们该如何去解决这次的危机呢？

建议兄弟们提前开始做准备，千万不要临时抱佛脚。

一、主动积极与银行协商

如果贷款我们无力偿还，首先要联系银行，诚恳讲述自己当下不具备还款能力的现状，并提供流水等证明进行佐证。一定要表现出自己的还款意愿，提出能否延长还款期限的请求，通常情况，银行在做完尽调工作后，会酌情给予延期还款政策。

二、与家人沟通寻求帮助

要是特殊情况无力偿还贷款，跟亲戚朋友周转一下也是可行的方法，不要碍于面子，导致个人征信受到影响还是得不偿失，在向亲朋好友寻求帮助时可以适当给一些利息，并承诺一个还款期限，宁失千金，不失一信。

三、垫资

过桥垫资属于短期的融资，是帮助借款人或者借款企业对接长期资金的一种融资方式。其实说简单一点就是借一笔个人资金用来偿还债务本金，等贷款续贷以后再还给借贷方。比如：招商银行有300万抵押贷款，到期需要归本，可以到垫资机构借300万额度出来还到招商银行里，再到续贷完成后，可提取贷款还给垫资方。注：垫资机构需要提前审核资质，应在贷款到期前两周就申请审核。

垫资利息计算方式一般为按天计算，一天万分之6，300万一天利息1800。

部分银行经营贷产品

1、zx银行：

年利率：2.8%(1000万以上最新利率2.95%起）

贷款额度：2000万

还款方式：3年先息后本/20年授信

客群：需要企业12个月和房产满6个月，有经营痕迹。

2、ms银行：

年利率：3.05%(最新利率3.05%）

贷款额度：3000万

还款方式：10年先息后本,单次5年期限

客群：需要企业和房产满6个月，需要有一定的流水。

四、债务优化、债务重组

债务优化是申请一笔大额贷款，还清所有利息高且额度低的信贷、网贷、信用卡。最大化的节约成本、降低压力。

那什么是债务重组呢？

债务重组简单来说就是当负债人目前无力偿还款时，去协商重新设定还款的计划，让负债人在能力范围内进行还款的同时，也能让债权方避免损失。与此同时，也可以通过协商减少或减免负债人需要承担的利息与罚金。对于无力偿还的人你也只能选择个人债务重组了。

比如说李四多头借贷，李四欠了几个银行，几个机构，十几个网贷平台的钱，我们把这笔债务简单的简化为一笔100万的贷款，分100个月还，每月还1万本金加3000利息，每个月还13000，但是A先生工资只有一万二，根本还不起啊。那么债务重组就可以帮到他。他就会考察A先生的各方面，如果觉得OK，他会一次性给A先生100万，帮A先生还上去平账。然后再帮A先生从银行做一笔20年低息的抵押贷。比方说，每个月的利息是5000元每月。那么A先生每个月只要还7500就可以。

贷款无力偿还怎么办？抵押贷续贷额度打折,资金跟不上咋办呢

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