房屋抵押银行贷款流程及条件(长沙房屋抵押贷需要什么条件和流程)
房屋抵押贷款类型有很多,简单分为个人贷款与公司贷款,贷款机构分为银行机构与非银行机构,以下说下房屋抵押银行贷款流程及条件相关信息,希望能帮助大家了解长沙房屋抵押银行贷款流程及条件。
长沙房屋抵押银行贷款条件
长沙房屋抵押银行贷款条件
1、 年龄在18-65周岁
2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5070%
3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-30年,少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁
4、 房龄最高在20年内,少数银行可做30-40年内、多数有备用房更容易审批
5、 抵押贷款的贷款年利率一般在4.15-8%之间(根据不同情况不同银行,利息也会有所不同)
6、 有一定还款来源
7、 个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)
8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
9、 其他材料证明提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度
10、 正常从申请贷款到放款的时间为15个工作日(最快的有7天的),多数银行只接受清房抵押,目前有按揭贷款的房产也可快速办理最低4.35%的二次抵押贷款。
长沙房屋抵押银行贷款所需材料
长沙房屋抵押银行贷款所需材料
1、房产所有人及配偶身份证、户口薄、婚姻状况证明
2、收入与工作证明、
3、个人消费用途的相应合同、
4、房屋所有权证(房本)
企业房产抵押贷款需提供的材料有:
企业房产抵押贷款需提供的材料有:
1、企业营业四证、
2、公司章程、
3、公司验资报告、
4、购销合同,
5、近六个月的银行流水、
6、年度财务报表和近一个月的度财务报表、
7资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
房屋抵押银行贷款流程及条件(长沙房屋抵押贷需要什么条件和流程)
以上就是长沙贷款网为大家介绍的房屋抵押银行贷款流程及条件(长沙房屋抵押贷需要什么条件和流程)的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《房屋抵押银行贷款流程及条件(长沙房屋抵押贷需要什么条件和流程)》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。