长沙房子二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款有哪些条件
长沙房子二次抵押贷款,如果你个人在房贷以外又申请贷款时,只要你的条件符合贷款银行要求,仅仅是押品问题,而你抵押的房屋,在扣除剩余房贷后,余值能够符合贷款银行抵押要求,没问题,可以房屋二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
办理房屋二次抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房屋二次抵押贷款流程
房屋二次抵押贷款流程
1.提出贷款申请,需提供身份证,户口本,房产证,收入证明和结婚证;
2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估3.前往银行办理面签;
3.前往银行办理面签;
4.办理抵押登记手续;
5.银行放款。
长沙房子二次抵押贷款,一般房产二次抵押贷款的利率都会比一抵高一些,如果一次抵押当前还欠银行的本金不多的话,可以考虑提前结清在把剩余价值贷出来,这样的利率、年限都会比二抵有优势。
长沙房子二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款有哪些条件
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