长沙房屋抵押贷款、汽车抵押贷款的办理条件和流程

长沙主要的抵押贷款分为房屋抵押贷款、汽车抵押贷款，下面融城有信的小编为大家介绍一下它们的办理条件和流程。

一、长沙房屋抵押贷款：

1、长沙办理房屋抵押贷款的条件

① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市；

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全；

⑤ 不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑥ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；

⑦ 抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑧ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

2、长沙办理房屋抵押贷款的流程：

①可以向银行或借贷公司咨询，需要的额度、利息以及还款方式等；

②填写房屋抵押申请表

③准备材料：夫妻双方征信、流水、户口本、结婚证（离婚协议+产权分割协议）、房产证等；

④约定时间去银行或者贷款机构提交材料，做初审；

⑤银行或者贷款机构做出批复；

⑥面签合同+预约抵押时间；

⑦提交贷款用途证明；

⑧银行放款。

二、长沙汽车抵押贷款：

1、长沙办理汽车抵押贷款的条件

① 车子的车主必须是本人；

② 车辆实际状况评估之后是有价值的；

③ 车子没有任何违法记录，

④ 车子现阶段不是抵押状态；

⑤ 借款申请人具有有效身份证明，且具有完全民事行为能力；

⑥ 能提供固定和详细住址证明；

⑦ 借款申请人具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

⑧ 个人社会信用良好；

⑨ 放款银行认可的购车合同或协议。

2、长沙办理汽车抵押贷款的流程

① 贷款机构收到借款申请人提供有效的资料；

② 对借款申请人进行调查以及预估车辆价值；

③ 贷款机构初步预定贷款额度；

④ 办理委托公证机构进行公正和借款公证；

⑤ 贷款机构收押贷款申请人相关证件；

⑥ 办理抵押登记手续；

⑦ 放款。

长沙房屋抵押贷款、汽车抵押贷款的办理条件和流程

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