什么房屋抵押贷款比较好？原因是什么？长沙房子抵押哪种贷款快

在对生活水平要求非常高的现代社会，大家都在努力的提升自己的个人生活。提升个人生活是需要一些资金的，所以现在的贷款业务是非常成熟的。可以在银行申请贷款，银行的贷款方式多种多样，可以申请房贷车贷还可以申请个人的信用贷款，如果有房产的还可以在银行申请抵押贷款，抵押贷款是对房产有一定要求的，而且申请人也要满足银行的申请条件。那么，什么房屋抵押贷款比较好？原因是什么？

什么房屋抵押贷款比较好

房子抵押贷款，就是按揭贷款，是银行和贷款人提供购房款项，买房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，可以用购房契约向银行作抵押，要是买房者不能按照期限还本付息，银行会将房屋出售，以抵消欠款。申请房屋抵押贷款对房产是有一定要求的：

1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和 预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不会发放贷款。

3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押贷款的。

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