银行住房抵押贷款怎么申请（长沙房子向银行抵押贷款怎么贷）

目前各大银行基本都有住房抵押贷款产品,当然,不同银行的住房抵押贷款产品准入要求、还款方式、利率往往都是不同,大家可以根据自身情况选择合适自己的产品!

银行住房抵押贷款的办理流程:

1.评估房产价值(银行根据产证照片让银行合作的评估公司评估) 2准备申请材料3.去银行面谈、提交申请材料4.下户看房(经营性贷款还要去企业下户) 5.亩核出银行贷款批复6出银行批复后去签约7办理借款合同公证8.房产权利人去房管局办理抵押登记9.房管局出具他项权利证书给银行10,提供用途合同与第三方账户,银行放款

银行住房抵押贷款需要什么条件?

银行个人住房抵押贷款主要可以分为个人消费类住房抵押贷款和个人经营性住房抵押贷款。

个人消费类住房抵押袋款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的住房作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如买房、装修、家庭各种消费,也可用于各种资金周转,抵押后的房产仍可以正常使用或出租

贷款利率:目前来说,郑州大部分银行不做上班族消费类住房抵押贷款,只做经营贷,消费上大部分银行客户经理都不接,同时消费类住房抵押贷款的利率一股也较高,基本年利率都在6%以上,所以很多客户会变相操作经营贷。

个人经营性贷款:以法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等) ,作为抵押物向银行申请贷款。用途是一股作为企业上下游经营购货的流动资金。一股贷款计入个人名下,不计入企业负债。

贷款期限: 1年~20年(有个别银行可以做30年等本还款,但授信20年)

贷款额度：商品房最高房产的评估价70% ，商铺、写字楼、别墅等最高50% ，一般银行控制在1000万以内，少数银行最高可以申请3000万及以上。

贷款年利率： 2021年最新政策，先息后本10年期最低3.85%,当然大多数常见银行的等本还款的一般年利率在4%~6%

银行住房抵押贷款怎么申请（长沙房子向银行抵押贷款怎么贷）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的银行住房抵押贷款怎么申请（长沙房子向银行抵押贷款怎么贷）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《银行住房抵押贷款怎么申请（长沙房子向银行抵押贷款怎么贷）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。