长沙犁头前街36号房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙犁头前街36号房子抵押贷款找中介还是自己去办？，人们的生活压力越来越大，房贷、车贷等生活支出也不少。由于犁头前街36号房子抵押贷款额度高、容易通过银行审批，所以我们可以办理犁头前街36号房子抵押贷款。当我们选择办理犁头前街36号房子抵押贷款时，负债过高被拒绝的可能性就会增加，简单地说，尽管借款人收入稳定，但已经欠债较多，债务压力较大，再申请贷款还不上的可能性很大，因此金融机构自然不愿冒险。因而我们申请犁头前街36号房子抵押贷款会比较困难，那么当负债过高时如何申请犁头前街36号房子抵押贷款呢？如果申请被拒绝了还可以办理犁头前街36号房子抵押贷款吗？

办理犁头前街36号房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。

1、银行的房屋抵押贷款

优点：利息较低，一般年化在5%以内；还款时间较长，一般能做到20年；额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全（银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款）

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重；对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

2、金融机构的房屋抵押贷款：（一般都是上市企业名下的公司）

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款；房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

3、民间资金的房屋抵押贷款：（也可以成为黑名单抵押）

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松

缺点：利息非常高，只适用于短借。

犁头前街36号房子抵押贷款的优点

1、利率较低。

2、还款方式灵活，先息后本，等额本息、后息后本等。

3、还款年限最长20年。

4、可贷额度高，消费型300万，经营性单套房产一般1000万以上。

5、征信要求比信用贷款低。

办理犁头前街36号房子抵押贷款4个注意事项

1、注意房屋产权

并不是所有的房子都能办理抵押贷款的，首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，银行严要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。比如说小产权房，小产权房是没有产权证书的，银行不支持小产权房抵押贷款，并且对于想要购买小产权房的朋友来说，需要全款支付房款，购房压力可不小。

2、注意银行贷款要求

银行对贷款人也是有要求的，银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，就会着重考察贷款人的还款能力。一般银行要求贷款人要有稳定的经济收入，信用良好，并且有还款能力，没有违法的行为和逾期还款记录。比如说有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。

3、注意还款方式

银行抵押贷款主要有两种还款方式，等额本金还款方式和等额本息还款方式，等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，这样方便自己对每个月的收入支出进行合理的安排。等额本金还款方式比较适合于还款初期还款能力较强的贷款人，因为等额本金的还款方式在前期还款中数额比较大，还款压力也大。

4、注意按时还款

还款日的问题大家要引起重视，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户，另外还要注意如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

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