长沙房子一抵后还可以再做二抵押吗?长沙房子可以二次抵押贷款吗
长沙房子抵押贷款,房子一抵后还可以再做二抵押吗?已经抵押的房子是还能再抵押的,前提是还有剩余的价值,那么房屋是可以申请二次贷款的,但是每家银行的规定各不相同,并非所有银行都是可以二次抵押贷款的。在办理二级抵押贷款时,我们可以咨询长沙正规贷款代办公司了解详细情况,看看房子一抵之后能不能办理房子二次抵押贷款!
长沙房子一抵后还可以再做二抵押吗?
长沙房子一抵后还可以再做二抵押吗?
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
长沙房屋二次抵押的手续主要是以下几点:
长沙房屋二次抵押的手续主要是以下几点:
1、先确定银行或者借贷机构能否接受房屋二次抵押。
2、填写申请表。
3、提供个人的资料,身份证,居住证,结婚证或者未婚证明,购房合同。
4、提供个人收入证明,银行流水。
5、银行审核资料确定借款资质。
6、提供一次房屋抵押合同和签订二次房屋抵押合同。
长沙房子一抵后还可以再做二抵押吗?长沙房子可以二次抵押贷款吗
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