长沙岳民巷附8号房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙岳民巷附8号房子抵押贷款找中介还是自己去办？，贷款的利率直接关系到贷款申请人的切身利益，是大家主要关注的问题。众所周知，抵押类的贷款产品利率比较低，最常见的的贷款抵押就是岳民巷附8号房子抵押贷款了。整理出岳民巷附8号房子抵押贷款的贷款利率、贷款年限以及还款方式，希望对大家有所帮助。

办理岳民巷附8号房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金

1、银行：

优点：利息较低，一般年化在4-7%;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在5-15个工作日。

2、金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款;房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6-7成，并且借款周期比较短，一般都是1-3年。

3、民间资金：

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松。

缺点：利息比较高，只适用于短借。

按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，当然银行也分为两大类，国有银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%，选择后两者的时候，一定要极其慎重，避免误入套路贷，得不偿失。

岳民巷附8号房子抵押贷款贷款额度

1、住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%；

2、公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%；

3、别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%；

4、商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

岳民巷附8号房子抵押贷款有哪些注意事项

1、抵押的房产有没有变现能力

岳民巷附8号房子抵押贷款，需要借款人用于抵押的房屋具有变现能力强的特点，什么是变现能力强呢?就是当借款人发生无力还款的情况，银行能够很快速的将房屋拍卖变现。所以对于一些老旧、地区偏僻的房屋变现能力都不是很好。

2、你是否有良好的信用记录

岳民巷附8号房子抵押贷款的办理还需要借款人拥有良好的信用记录。如何才算良好的信用记录呢?总的来说就是借款人的征信记录在两年中，如果连续出现3个月的逾期记录或者累积6次逾期的用户，那么想要办理岳民巷附8号房子抵押贷款就很难的。

3、你是否具备偿还贷款的能力

银行在审批房抵押贷款时，除了要查看借款人的征信记录外，还会考察借款人是否具备偿还贷款本息的经济能力。所以要求借款人有一份稳定的工作和经济收入，这样就具备房屋抵押贷款的初步资格了

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