长沙银行房产抵押贷款条件有哪些？需要哪些流程？

贷款对于大家来说已经是比较常见的问题了。毕竟现在的生活压力那么大，而且钱也开始变的越来越不值钱，物价很高，房价也不低，但是工资却不怎么涨。所以，要想在这个社会中生存下去还是比较难的，手头紧的时候借钱也是必不可少的。于是，现在贷款就变的比较普遍了，贷款的平台也是很多的，除了许多银行之外，很多金融机构都推出了各种贷款的业务，甚至还有各种网贷平台，给大家贷款提供了很多便利。但是，金额较大一点的贷款还是比较难的，必须要有抵押。那么，银行房产抵押贷款条件有哪些？需要哪些流程？别急，长沙晨邦网小编带你来了解！

银行房产抵押贷款

向银行进行房屋抵押贷款，就是银行向借款人提供大部分的购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行偿还本息，在本息没有偿还完之前，需要用自己的购房合同向银行作为抵押。如果借款人没有按照约定及时还钱的话，银行是可以将这房产进行出售，用来抵押贷款的。要想保住房产的话，最好还是要做到及时偿还贷款的。

银行房产抵押贷款需要以下条件

并不是所有的房产都是可以用来抵押贷款的，也是需要一定的条件的。首先，对于借款人来说，身份是必须合法的，有稳定的经济收入，最好有偿还贷款本息的能力，征信记录也要足够良好。房产抵押贷款的房产的年限要在20年之内，房产的面积也有一定的要求，必须要大于50平米。这些房产还要有比较好的变现能力，以便于银行的处理，房产抵押贷款的额度是房产评估值的70%。其中，新房子的贷款期限不能超过30年，二手房的期限也不能超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

银行房产抵押贷款的流程是哪些

首先就是贷款人要提出贷款申请，写明贷款的金额以及用途等，准备齐全贷款的材料，比如身份证以及房屋所有权证一系列的证明等。其次，就是看房评估了，因为并不是所有的房子都是可以用来贷款的，这时候需要由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。再就是报批贷款，将所有相关的材料送到银行进行审批等。接下来就是借款合同的公证，像这些复杂的手续都是需要公证的，借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。最后，以上这些步骤都完成了之后，就是办理抵押登记手续，等待放款了。

长沙银行房产抵押贷款条件有哪些？需要哪些流程？

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