长沙建行房屋抵押贷款,房屋抵押贷款条件和流程?
长沙建行房屋抵押贷款,房屋抵押贷款条件和流程?很多人在办理贷款的时候,都会选择自己常用的银行去办理贷款,不过我们选择建设银行办理房屋抵押贷款的时候,并不是很清楚自己的条件是不是可以办理房屋抵押贷款,害怕自己办理不了贷款,不过不要担心,今天就和小编一起来看一下,房屋抵押贷款的条件是什么,贷款的流程又是什么呢?
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建设银行房屋抵押贷款申请条件
建设银行房屋抵押贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有合法的身份;
2、申请人有常住户口,申请人有固定的住所;申请人有合法有效的购房合同;
3、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
建设银行房屋抵押贷款办理流程
建设银行房屋抵押贷款办理流程
1、到银行了解相关情况,并带齐以上资料;
2、办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;
3、借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同;
4、接受银行对您的审查,并确定贷款额度;
5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
建设银行房屋抵押贷款申请材料
建设银行房屋抵押贷款申请材料
1、身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);
2、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
3、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;
4、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
长沙建行房屋抵押贷款,房屋抵押贷款条件和流程?
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