房产证抵押贷款一般可以贷多少年,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少
房产证抵押贷款一般可以贷多少年,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少,大家都知道我们办理房产证抵押贷款的时候,我们都会带上房产证去办理房产证抵押贷款,虽然说房产证抵押贷款大家都很熟悉了,但是还是有很多的朋友不太清楚都房产证抵押贷款怎么办理的,办理房产证抵押贷款需要很多要求,今天小编就和大家一起来了解一下!
房产证抵押贷款条件
房产证抵押贷款条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件,在长沙有常住地址;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房产证抵押贷款办理流程
房产证抵押贷款办理流程
第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);
3、收入证明(需盖公章)。
第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-8成。
第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
第五步、放款。
申请房产证抵押贷款注意事项
申请房产证抵押贷款注意事项
银行在办理房产抵押贷款时,对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定,借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明,同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理,防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。
注意贷款证件要齐全:一般申请银行房屋抵押贷款,借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。
房产证抵押贷款一般可以贷多少年,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少
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