哪些情况下选择房抵贷更具优势？长沙房屋抵押贷款的优势

现在市面抵押贷款产品众多，其中以车抵贷和房抵贷为主，对于急需资金的朋友来说，名下有房或名下有车，那么抵押贷便是很好的选择了，由于房产价值较高，购入难度更大。有房的始终比有车的少，因此，车抵贷选择的朋友更多，但是多种情况下，房抵贷反而更具优势，小编今天给大家分享的是，哪些情况下选择房抵贷更具优势！

1、利息置换，近几年为扶持各地发展，经营性抵押贷利率更优化，而按揭房有首套房和二套房的利率上浮，也有首付硬性要求，因此房贷利率更高一些，以利率来说，房贷转经营性抵押贷更划算。因此，通过置换可节约部分利息（当然不包含公积金贷款的房贷）。

2、多笔负债整合，顾名思义就是贷款项目较多，还款压力较大的人群，比如名下多笔信用贷，还有车贷、装修贷等等，各个还款期限和利率都不一样。如果有房产，可通过房抵贷置换，结清多项贷款，整合成一项负债，同时拉长房抵贷还款期限，降低利率，更能减轻自身还贷压力。也只需记住房抵贷还款期限即可，也免去多笔贷款可能逾期的风险。

3、抵押再贷，有一套房产，还想在购置一套，可是苦于没有足够的资金，此时将原有的房产抵押获取资金，便可再次按揭一套房。多年后房产增值岂不划算。

4、经营所需，经营资金需求选择房屋抵押贷款，这是很常规的方式，一般以中小微企业为主，在生产/经营过程中资金需求，或是（如疫情）其他影响需资金周转，可选择房屋抵押贷款补充资金。

5、抵押到期续期或转贷，这种就是本身就是房屋抵押贷款，但是到期了，选择续期。还有一种是原来是先息后本，想转成等额本息等等。

哪些情况下选择房抵贷更具优势？长沙房屋抵押贷款的优势

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