凭什么抵押我房子贷的款不打到我自己的账户！长沙抵押贷款放第三方

凭什么抵押我房子贷的款

不打到我自己的账户！

几乎所有第一次办抵押贷款的朋友都会有这种想法。

一、限制贷款用途，降低银行风险

抵押贷款打到第三方账户主要是为了规范资金用途，防止资金流入房地产，股票市场，降低银行的风险。

所以去银行办贷款都要求提供贷款用途。那你可能会说了，我买房贷款怎么没提供用途呢？其实买房本身就是用途，最终贷款也是打给开发商或者原房主。就连信用卡也是这个思路，让你去刷卡消费，消费也是用途。理解这一点你就好理解为什么房产抵押贷款是需要提供用途，提供第三方账户的。

确切地说，这个钱不能打你自己卡里。你要做抵押消费贷，说要装修房子，这个钱就要打装修公司账户里，你说这个房产抵押贷款用于经营，这个钱就要打到你合作的上游公司账户里。

二、第三方收款账户一定要是对公账户吗？

不同银行要求不一样，有放对公账户的，也有放私人账户的。

三、实际应用场景

对于大多数人来说，房产抵押贷款那么大一笔钱不会一次性全部用完，就算用于企业经营一般也不会一次性全部打给上游合作公司，所以这个规定跟实际应用场景产生了矛盾。

对于企业来说，需要资金来解决很多不确定的问题，比如：发工资、债务优化、日常开销......这也造成很多人不得不虚拟第三方收款人和购销合同，来应对银行的审核。

四、贷后管理

一般三方账户，是借款人找信得过的，不在一个户口本的亲友提供的，银行放款后，从亲友那里把钱取过来就灵活运用了。

划重点：不要直接从第三方账户转钱到借款人的账户或对公账户。这会被判定为资金回流，属于违规操作。有可能会被抽贷，正确的做法是取现断流。

所以最好还是找专业的助贷公司协助贷款，不仅在时效、利息、额度上有优势，也能更好的帮你做好贷后管理，杜绝资金回流的情况。

凭什么抵押我房子贷的款不打到我自己的账户！长沙抵押贷款放第三方

以上就是长沙贷款网为大家介绍的凭什么抵押我房子贷的款不打到我自己的账户！长沙抵押贷款放第三方的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《凭什么抵押我房子贷的款不打到我自己的账户！长沙抵押贷款放第三方》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。