长沙商住房能不能抵押贷款？长沙商住房抵押贷款流程

一说起房子抵押贷款我们通常想到的是住宅型房产，然而在生活中我们也常会看到一种可以做店面有能住的房产，这就是商住两用房。那么，长沙商住房能不能抵押贷款呢?下面和长沙晨邦一起来看看吧。

商住房和住宅房一样可以办理抵押贷款，办理条件和流程基本相同。但是评估值要比住宅房少一些。

长沙商住房抵押贷款基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件。

长沙商住房抵押贷款流程：

1.贷款人委托公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料;

2.办理抵押、质押、物押的评估报告;

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续;

4.银行审批;

5.房产局作抵押登记，办理它项权利证;

6.银行确认，发放贷款。

长沙商住房能不能抵押贷款？长沙商住房抵押贷款流程

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