长沙房屋抵押银行贷款一般需要多久?
有朋友说,房子抵押贷款流程复杂又麻烦,其实你清楚了之后就会觉得房产抵押贷款流程不复杂的
一、房屋抵押贷款最多能贷几年
一、房屋抵押贷款最多能贷几年
正常来说,无论是消费抵押贷款还是经营性抵押贷款等额本息、等额本金最长20年,通常为5-10年。而先息后本这类一年要求归本的抵押贷款,则可以最长达至30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。
在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
二、房子抵押贷款注意事项
二、房子抵押贷款注意事项
1、房屋抵押贷款条件:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
2、房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
3、房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。
4、房产抵押贷款利率和优惠:贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
长沙房屋抵押银行贷款一般需要多久?
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