按揭房可以办理抵押贷款吗？需要什么条件可以办（按揭房贷款需要什么条件）

长沙按揭房抵押贷款需要什么手续？ 现在买房都是按揭购房的，所以当我们想要用按揭房办理抵押贷款的时候，都会考虑按揭房可以办理抵押贷款吗？需要什么条件可以办，所以今天我们就来简单的看一下需要什么手续吧！

长沙按揭房办理抵押贷款需要什么条件

1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2－3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

长沙按揭房办理抵押贷款的资料有：

1.借款人的有效身份证、户口簿，个人征信记录（不准备的话银行也会自己查询可准备也可不准备）;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

3.借款人的收入证明(连续半年的工资银行流水证明或当地纳税凭证);

4.房产的产权证;

5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

如果贷款用途有其他用途比如：企业经营、个人消费等还要提供相应资料

6.长沙地方建委的抵押登记表以及长沙建委出具的它项权利证；

7.视贷款情况办理相应保险、公证等相关文件；

长沙按揭房抵押贷款流程是什么？

1、首先要到银行提交按揭房抵押贷款申请，递交相关材料和文件。

2、然后由银行对你提交的申请和材料进行审核。

3、按照银行的要求，到指定评估机构对抵押的房产进行评估。

4、把评估报告交给银行审核，审核通过后，银行会与你签订房贷合同。

5、合同签完，由你带着相关手续到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续。

6、手续办完，把相关手续交给银行，银行按照签订的房贷合同开始放款。

按揭房可以办理抵押贷款吗？需要什么条件可以办（按揭房贷款需要什么条件）

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