长沙新家园银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙新家园银行房子抵押贷款需要找中介吗？， 因为房价的持续走高和人们生活观念的转变，越来越多的人选择了分期贷款买房，也就是我们常说的按揭买房。而买了房子之后，很多人会因为其他事而进入资金不足的境地，为了解决问题，他们就会考虑能否把按揭中的房子抵押给银行，来申请贷款解决问题。首先可以确定的是，这个想法是可以实现的，借款人可以先寻求亲友帮助，提前把贷款还清，再申请房屋抵押贷款，把亲友的钱还清；或者直接和贷款机构商量，让贷款机构帮忙还清剩余贷款，再申请新家园房子抵押贷款，这两种办法都非常实用。

新家园房子抵押贷款找什么公司比较快

1、非银行金融机构

非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房产抵押贷款，在手续齐全时，3-5个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。

2、银行

稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房产抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下15-20个工作日放款成功。审核过程中，由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款速度稍慢也在情理之中。

银行的远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，借款人可能将希望寄托于审批流程简捷，放款速度快捷的非银行金融机构。无需经过漫长的等待以及个人资质的审核，只要抵押房能够得到认可，便能快速获得房产抵押贷款资金。

不过，宽松的审核流程及门槛，意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下，这些机构往往会收取较高的费用，以平衡所承担风险。

当然，申请银行房产抵押贷款如果在担保公司的助力下，也是可以办理加急手续的，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。

新家园房子抵押贷款流程

1、申贷人向银行提交贷款申请。

2、银行进行贷款前调查。

3、银行在贷款前进行资料收集。

4、银行进行贷款审查。

5、审核通过与申贷人签订合同。

6、申贷人到评估中心对抵押物进行评估，评估后到银行提交评估报告。

7、办理抵押手续，手续办完银行放款。

新家园房子抵押贷款需要注意的事情

1、房产属于借款人且抵押贷款用途正规。房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；房抵贷需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

2、选择正规的贷款机构。借款人需要注意的是，不管是从中介公司还是第三方金融机构，都建议选一个比较正规的公司，正规公司在手续方面比较符合流程，有相应的规定，能带来比较好的服务，而且正规公司收费比较合理，基本不会出现乱收费想象，如果选择非正规公司，可能会有惹上官司的风险。

3、仔细签订贷款合同。在进行房抵贷时，借款人一定要仔细阅读贷款合同之后再签订。与贷款机构签订的贷款合同是具法律效力的，一旦产生纠纷，这个合同就是尤为重要的一个依据，所以一定要把借款金额、借款时间、借款用途等在合同中一一约定清楚，以免日后产生不必要的麻烦。

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