长沙银桂苑房子抵押贷款找中介还是自己去办？
长沙银桂苑房子抵押贷款找中介还是自己去办？，在长沙需要资金周转，其他贷款利率又太高怎么办。不妨可以考虑一下银桂苑房子抵押贷款，银桂苑房子抵押贷款不仅能轻轻松松的将贷款办理下来，而且房屋本身的价值就高，能贷下来的金额也比较多。不过，既然房屋抵押贷款能贷出如此高的额度，那么对于房屋和借款人有什么要求呢？银桂苑房子抵押贷款又需要什么条件呢？相信很多想要办理银桂苑房子抵押贷款的人都会有这样的疑问。那么接下来就让长沙晨邦的小编来给大家讲解一下银桂苑房子抵押贷款的相关问题。
办理银桂苑房子抵押贷款的渠道
办理银桂苑房子抵押贷款的渠道
1、银行现在大多数商业银行都件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。能够办理银行房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件。
2、贷款公司虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。
3、典当行除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。
4、贷款中介公司除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是贷款中介公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的中介费用，不同的中介公司收费都不一样。
银桂苑房子抵押贷款办理流程
银桂苑房子抵押贷款办理流程
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的房屋；
2、找到抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请；
3、挑选最适合的银行和房产评估机构对客户的房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
以上就是在银行申请房产抵押贷款时，一般都通用的申请材料和办理流程。
银桂苑房子抵押贷款应该注意什么
银桂苑房子抵押贷款应该注意什么
(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
房屋抵押银行贷款的费用是多少
2、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
(1)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
(2)没有违法行为和不良信用记录;
(3)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
(4)开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
(5)银行规定的其他条件。
长沙银桂苑房子抵押贷款找中介还是自己去办？
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