用房产证抵押贷款利息是多少?（长沙房产证贷款利息一般是多少）

长沙房产证抵押贷款可以在你的房屋评估价格高于一次贷款数额时，对剩余部分进行抵押贷款。房屋抵押贷款是指房屋的所有权人将自己的房屋抵押以向银行贷款，这种贷款方式非常普遍。

长沙房产证抵押贷款利息要多少？

1、用房屋抵押贷款，借款者可以把所获得的钱用于经营或消费。

2、经营贷款利息要比消费贷款利息要高，一般说来，经营贷款利息比消费贷款利息高，前者上浮50%左右，后者上浮30%左右。

3、经营贷款风险相对较大，借款人可能亏损还不起贷款。而借款者消费贷款，有了消费能力，还贷能力也不差，风险也相对较小。

4、假如贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：用于经营，利率6.53%，利息需付17861.36元；假如是消费贷款，利率5.66%，共需付15461.4元。再者，以房屋抵押贷款，各银行的各种产品对利率的规定各不相同，所以利息也有差异。

5、各商业银行执行房贷利率各有不同，具体利率是根据借款人的信用状况、贷款用途、还款能力等因素综合确定的。若借款者个人条件较好，则可获得较低的贷款利率；反之，若借款者出现逾期，则可获得较高的贷款利率。

如何办理房产证抵押贷款？

1、对贷方的要求：贷方必须是具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日不得超过65岁。拥有本市常住户口，有稳定的职业和收入，能够按时还款。房地产共有人必须认可自己的贷款行为，并愿意承担相应的法律责任。

2、房产抵押贷款的起始金额为5000元，最高额度不超过所抵押房产评估价值的70%。借款期限一般不超过5年，最高不超过10年。符合以上条件后，接下来我们来看一下底证抵押贷款该怎么办？

1、准备好银行所需资料。其中包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票、最近半年银行流水。

2、在贷方提交资料后，银行将进行相应的审核，如果资料有误或不全，银行将要求贷方重新提交。

3、审核通过后，贷方将其所抵押的房屋产权证交由银行收押。

4、借款人和贷款人签订房屋抵押贷款合同，并进行公证。

5、贷款公证后贷款成功后，银行将向贷方划款。而且贷方需要每月按时向银行还款，直到还清为止。

房产证抵押贷款能贷多久？

若为新房抵押，贷款期限最长不超过30年；若为二手房抵押，贷款期限不超过20年。当计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力来确定还款期限，以免造成还款压力。

举例来说，如果你想要按揭房产证，20万，5年还贷款，怎么办？房产抵押贷款的利率是多少？怎样才能正确计算还息额？以下我们将对此进行解释。

先把问题弄清楚吧：

1、从房产证抵押开始，

借款者用自己或第三人的财产作抵押，向银行申请贷款，用于购买汽车、房屋等综合消费，借款者还可以分期或一次性向银行偿还债务。

2、贷款必须具备的条件：

年龄在18-60岁，具有完全民事行为能力的自然人，其收入来源长期稳定，足以支付每月贷款本息；

房产产权证清晰，不做任何其它抵押；

房屋年龄加上贷款年限不超过40年；

房地产共有人对其借贷和担保行为表示认可，并愿意承担相应的法律责任。

用房产证抵押贷款利息是多少?（长沙房产证贷款利息一般是多少）

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