房子申请装修贷条件(想问长沙装修贷款怎么申请)
“我的房子是公寓房,能申请装修贷吗?”“我的房子是农村自建房,可以办理装修贷吗?”
其实,在日常生活当中,很多业主在办理装修贷款时,不知道自己房产类型符不符合办理装修贷条件。
总的来说,只要有真实装修需求的房子,并且征信、收入都保持良好的情况下,就算是自建房、公寓房…都是能申请装修贷的!!
那么,什么是装修贷?装修贷也称作装修贷款、装修分期,它是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款,只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途,不能用于转账和现金提取,为专卡专用。
温馨提醒:如果客户想套现,一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的,银行很可能会收回资金,终止合同,可能还会影响个人信用,进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。
一、哪些房型能办理装修贷呢?
一、哪些房型能办理装修贷呢?
1、商品房:
商品房是可以自定价格出售的产权房,包括新建商品房、二手房(存量房)等,能办产权证和国土证。
商品房是最容易申请装修贷的一类房产了。只要是一手商品房,不管毛坯房还是精装房,都很好申请。如果是二手商品房,毛坯房很容易申请,精装房至少要把厨卫砸成毛坯状态才申请。
可否办理:可以办理
房产证明:房产证
2、自建房
自建房是指拥有自有土地的单位和个人,自己建造的房屋。村民凭土地使用证及规划许可证,可申请办理房屋所有权证。
可否办理:部分银行办理
房产证明:土地使用证+社区出具相关性房产证明
3、经济适用房:
一般情况下,经济适用住房取得权属证书满5年,或缴纳契税满5年,转让经济适用房的合同才有效,出售要补交10%综合底价。
可否办理:部分可以做
房产证明:购房合同+购房发票/收据
4、集资房
集资房是政府、单位、个人三方面共同承通过筹集资金来建造的房屋。集资所建担,住房的权属,按出资比例确定。
可否办理:一般不可以办理,个别银行可办理!
房产证明:买卖协议
5、公寓房
公寓可以建在住宅用地、商业用地上。如果公寓是商用的,水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。
可否办理:商住两用的可以申请,纯商用的申请不了。
房产证明:房产证
6、单位产权房
也叫“小产权房”,整一栋楼或一个小区,只有一本产权证。一般买卖都是签订长期的租赁合同,没办法签合法的买卖协议。
可否办理:一般不可以办理,个别银行可办理!
房产证明:单位分房清单+全额房款发票/收据
7、拆迁安置房
拆迁安置房是政府进行城市道路建设时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
可否办理:一般不可办理,极少数银行可办理
房产证明:拆迁安置协议
二、装修贷2024年最新政策
二、装修贷2024年最新政策
2024年装修贷最新最低月费率低至0.22%(实际年化利率低至4.99%);举个例子:
申请10万装修贷,月费率0.25%,分5年,也就是60期;
月手续费:10万×0.25%=250元
月本金:10万÷60=1666.67元
月还款额:1666.67+250=1916.67元
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