建行按揭房“房易贷”信用消费贷款（长沙按揭房信用贷款）

建行按揭房“房易贷”信用消费贷款

建行“房易贷”是为满足客户生活消费产生的资金需求，根据其资信情况授予贷款额度，客户在核定的额度内使用贷款资金，并按约定方式还款的个人贷款业务。贷款对象包括建行房贷个人客户、存量房贷结清客群、新办理建行住房按揭贷款客户等。

三大客群

（一）新客客群

客户名下新办理建行房贷担保方式为 “抵押” 且已成功放款（正常还款6个月以内）

（二）存量在贷客群

客户名下建行房贷房产所在地与房易贷申请均在辖内；客户房贷已正常还款6个月以上且未到期（贷款余额大于0；客户房贷抵押物价值不为空）。

（三）存量结清客群

10 年内客户在建设银行办理过房贷且已正常结清也可申请。

贷款要素

（一）贷款对象及条件

贷款对象要符合现行快贷、建易贷产品贷款对象及征信条件；但客户名下个人住房贷款涉及保交楼、风险楼类的不予准入。

（二）贷款额度

最高不超过80万（单个客户房易贷和建易贷额度总和要求不超过80万）。

（二）额度期限

货款额度期限1-5年。

（三）贷款方式

信用方式

（四）贷款利率

年华利率3.4%起，以实际申请为准

（五）贷款用途

贷款资金用于借款人本人及其家庭的各类消费支出，禁止用于以下用途：

1. 购房及偿还住房抵押贷款。

2. 股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资。

3. 固定资产、股本权益性投资。

4. 法律法规禁止的其他用途。

（六）还款方法

适用现行快贷、建易贷还款方式（等额本息，等额本金，先息后本，后息后本提款可自主选择）。

业务流程

客户获知建行房易贷产品后，直接安排线下网点办理。

（一）对于客户申请提额

通过 “线下审批”流程，由客户提供相关收入证明材料后，完成贷款调查信息电脑PC端系统录入和人工审核。

（二）新客客群贷款支用

房产为新房未接房的，房易贷签约后可支用20万元（含），超过部分则需要待房产交付接房后方可支用。

除上述规定外，房易贷业务流程按现行快贷、建易贷、个人消费贷款操作流程执行。

网点签约所需资料：身份证，建行卡，手机（手机银行当场拍照建行房贷贷款合同），贷款面谈调查表，贷款承诺函，和客户经理网点合影。

产品特点

无抵押、免担保

贷款额度可达100万元

贷款期限可达5年

年化利率3.4%起

线下申请，线上签约支用，手续便捷

服务客户范围

(1)存量房贷客户：放款时间大于等于6个月和结清时间在10年内的房贷客户；

(2)房贷新客：放款时间小于6个月的房贷客户；

受理模式：

(1)存量房贷客户：贷款金额小于等于20万，直接在手机银行申请；大于20万，在手机银行申请线下受理(务必填写8位员工号，且线下受理机构选办理支行个贷中心)；

(2) 房贷新客：手机银行暂不显示授信额度，需先到个贷中心完成线下调查，方可申请；

线下受理资料：面谈表、承诺书、身份证复印件、与客户经理合照；(暂以此为准)

建行新老房贷客户均可申请

建行按揭房“房易贷”信用消费贷款（长沙按揭房信用贷款）

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