长沙荣泰广场银行房子抵押贷款需要找中介吗？
长沙荣泰广场银行房子抵押贷款需要找中介吗？，荣泰广场房子抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下荣泰广场房子抵押贷款的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的荣泰广场房子抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的! 荣泰广场房子抵押贷款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
办理荣泰广场房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。
办理荣泰广场房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。
优点：利息较低，一般年化在5%以内;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)
缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。
金融机构：优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款;房子有价值，有收入来源就行。
缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。
民间资金：优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松。
缺点：利息非常高，只适用于短借。
长沙荣泰广场银行房子抵押贷款需要找中介吗？，按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，当然银行也分为两大类，国有五大银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%，选择后两者的时候，一定要极其慎重，避免误入套路贷，得不偿失。
荣泰广场房子抵押贷款流程
1、贷款申请
借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限时间等相关问题。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料了，然后就可到贷款银行填报申请表。
2、准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(不同的银行，有不同的资料要求)。
3、看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款
将审贷资料还有评估报告或者勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款人你一定要注意，要将资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订个人住房抵押贷款合同，并在一定期限内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
6、银行放款
银行凭房屋权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。接下来，贷款银行就会将贷款以转帐方式，划入购房合同中指定售房单位在贷款银行的存款帐户。
申请荣泰广场房子抵押贷款需要注意什么?
申请荣泰广场房子抵押贷款需要注意什么?
1、注意房屋产权
不是所有的房子都能办理抵押贷款
首先大家要搞清楚房屋的产权是否存在问题，办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。
2、注意银行贷款要求
银行为了保证自己借出去的款项能够及时收回，会着重考察贷款人的还款能力。
一般银行要求贷款人要有稳定的收入，信用良好，有较强的还款能力。
有的贷款人个人信用不好，存在逾期还款记录就会影响抵押贷款的办理。
3、还款方式
银行抵押贷款主要有两种还款方式，先息后本和等额本息。
先息后本，每月只还利息，到期后一次性偿还本金，前期还款压力相对会小一些。
等额本息，比较适合于还款能力较强的贷款人，因为等额本息的还款方式在还款中数额比较大，还款压力也大。
4、注意按时还款
还款日的问题大家要引起重视，贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应的账户。
长沙荣泰广场银行房子抵押贷款需要找中介吗？，如果遇到困难导致无法按时还贷的话，可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
长沙荣泰广场银行房子抵押贷款需要找中介吗？
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