2024年房子没有房产证如何办理贷款（长沙房产抵押贷款攻略）

2022年恒大事件给房地产事业造成了相当程度的影响，许多买房人也趁此机会上车，买到了属于自己的一套房，但是在购买期房，或者哪怕是一些现房清水房，短期内房子的产权证仍旧处于没有的一个状态，这无形中让大家感到担忧。

一方面是出于传统的落袋为安思维，只有真正拿到证才放心，另一方面，如果突发大事，房子是大多数人的傍身资产，必要时刻可以办理贷款救急，但无证的房子在大众印象中是不能做贷款的，那么，2024年有房子没有房产证如何办理贷款呢？下面我们一起看一下：

一、2024年房子没有房产证可以做什么贷款？

对于有房子却没有房产证的情况，要么是新买的房子证件还没办下来，要么是产权方面比较特殊的房子，比如安置房、回迁房挥着自建房等价值不高却又无法过户仅适用于自住的房子。

目前利用自有房产进行贷款我们通常有两个方式，一个是房产抵押贷款，一个是房屋信用贷款，那么在没有房产证的时候我们如何办理这两种贷款呢？我们接着往下看。

二、2024年房子没有房产证怎么做房屋抵押贷款？

如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款，但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度，一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定.

如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。如果是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就相对较难。

对于房子没有房产证想做抵押贷款的情况，您可以来电具体咨询确认，平台可为您提供专业参考建议，全程无任何资费。

三、2024年房子没有房产证怎么做房屋信用贷款？

除了上面提到的抵押贷款，相比之下，房子没有房产证的情况下办理无抵押贷款其实更加容易，即一种以房屋为财力证明、担保而申请的一种信用贷款，申请人只要自己工作及收入稳定，信用记录良好就可以申请，具体条件如下：

2024年房子没有房产证做信用贷款的条件：

1、申请人具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、申请人有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、申请人房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

四、2024年房子没有房产证在哪儿可以做贷款？

众所周知做贷款首要选择的机构肯定是银行，但在房子没有房产证的情况下，如果是想办理房子抵押贷款，不建议直接去银行办理，因为很大概率会被拒绝，而房产抵押贷款与信用贷款首先是额度上差异较大，如果需要的钱不是那么多，在房子没有房产证的情况下，其实更推荐信用贷款。

2024年房子没有房产证如何办理贷款（长沙房产抵押贷款攻略）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的2024年房子没有房产证如何办理贷款（长沙房产抵押贷款攻略）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《2024年房子没有房产证如何办理贷款（长沙房产抵押贷款攻略）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。