房产证是两个人名字能一个人申请装修贷款吗？长沙银行 个人装修贷款

对于买房以后缺乏装修资金的群体来说，装修贷款是比较好的选择。那么，房产证是两个人名字能一个人申请装修贷款吗？装修贷款一个人贷与两个人贷有何区别？

一、房产证是两个人名字能一个人申请装修贷款吗？

部分地区银行，支持房产证是两个人名字是可以一个人申请装修贷款的。但要注意的是可以用一个人的名义申请，但是装修贷款的申请额度有可能会减少。

下面分两种情况来说一下，房产证是两个人名字，能否一人申请装修贷。

第一种情况：没有婚姻关系，共同买房

（1）产权人关系为直系亲属，比如父母和未婚子女，需要两个人双签：

需提交的资料：主贷人身份证、户口本、主贷人社保、房产证，即可申请。

（部分地区建行可以由一个人单签，但装修贷的申请额度有可能会减少）

（2）产权人关系为朋友，比如闺蜜或未婚男女朋友：

房子在两人名下，两人的关系为朋友，比如闺蜜、未婚男女朋友。

由于房屋的产权占比不清晰，大部分银行都要求双签。

第二种情况：已婚夫妻共同买房

产权人关系为已婚夫妻，小部分银行支持一个人申请装修贷，大多数银行都是要求两个人一起申请。

（1）建行装修贷

①可以双签

需提交的资料：主贷人身份证、结婚证、主贷人社保、房产证等。

②可以单签

需提交的资料：主贷人身份证、社保、房产证等。

（2）农行/中行装修贷

①可以双签

需提交的资料：主贷人身份证、结婚证、主贷人财力证明、房产证等。

②可以单签

部分地区分行在收入/资产净值覆盖所有负债（含该笔装修贷）的情况下，可单签。

需提交的资料：身份证、财力证明、房产证等。

二、装修贷款一个人贷与两个人贷有何区别？

（1）贷款额度

两个人贷款和一人贷款可以选择的贷款额度是不一样的。银行在审批贷款时，非常注重借款人的收入情况。

如果借款人一个人的收入没有两个人加起来多，那么一个人能够申请到的贷款额度，自然没有两个人的贷款额度高。

（2）还款压力

如果借款人申请的是个人贷款，需要自己来偿还贷款款。从还款压力来说，两人共同贷款，会有主贷人和次贷人一起来还款，压力要更小一些。

注意：1、单签：一个人申请贷款，一个人签字，只评估申请人的收入情况，会查申请人的征信，一个人还款。

2、双签：由主贷人申请贷款，主贷人和次贷人一起签字，会评估两个人的收入情况，会查双方的征信，额度会比一个人的额度高，两人一起还款。

总而言之：产权关系如果是非夫妻的直系亲属关系，需要双签，所需要提交的申请资料会有所不同，需根据当地的银行政策要求来提交相关材料。如果不清楚装修贷款的办理流程和资料，可以找八块钱网装修贷款一站式服务商帮忙。

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