长沙申请建行装修贷款分几次放款?放款到哪里?
其实装修费用也是一笔不小的开支,好多人在买房的时候已经花掉了大部分积蓄了,装修的钱就比较紧张了,想要顺利装修,很多人都是申请贷款的。建行作为四大行之一,其旗下装修贷也是深受业主们的青睐。那么,申请建行装修贷款分几次放款?放款到哪里?
一、建行装修贷款分几次放款?
一、建行装修贷款分几次放款?
一次性放款:精装房一次性放款
分两次放款:毛坯房第一部分在水电完工后放款,剩余50%在泥木完工后再放
毛坯房水电完工后,银行工作人员上门拍照,确认为真实装修后第一次放款。
泥木完工后(将毛坯房装修成精装房的状态),银行工作人员上门拍照,确认为真实装修后第二次放款。
二次查询资质,通常是因为装修贷款审批通过后,由于各种原因,比如没时间找没找装修公司或者装修师傅做水电,暂时缺做水电的钱,导致放款时间超过了规定的三个月。
或者工期拉得太长,泥木完工后,已经超过了三个月。
精装房则不存在这种情况,贷款审批过后直接放款,不需要到房子查实再放款。
但精装房也会拍照,你购买完家具家电后,准备入住前,银行会安排工作人员上门拍照。
拍照主要是为了确认,你申请的装修贷款是否真实用于房子的装修,是否存在骗贷行为。
如果涉及骗贷,银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款,包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。
也就是说,银行发现你申请的装修贷款,不是用于装修,银行就会认为你是骗贷。
骗贷的后果就是,银行要求你近期内归还所有贷款,并将你拉入银行系统的黑名单,以后想在银行贷款就会很困难。
二、建行装修贷款放款到哪里?
二、建行装修贷款放款到哪里?
建行装修贷款通常有2种放款方式:
第一种是钱款放在第三方人身上(非本人和直系亲属名下);
第2种是给贷款人一张信用卡。
这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电产品。
建行设定了51类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。
考虑到资金安全问题,现在建行使用第2种放款方式的比较多。
第一放款方式,虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用,但是风险系数比较高,而且钱不在业主手上,业主比较被动。
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