可以做的低利息银行贷款产品有哪些(企业税贷好办吗)
当你的企业需要资金周转的时候,可以做的低利息的银行贷款产品有哪些呢?首先就是厂房 写字楼 商铺或者住宅等固定资产做抵押是最佳选择,利率低,贷款时间相对也比较长。
1、公司有几个股东,公司名下没有固定资产。
这种情况就只有用法人或者股东的房产抵押了,那么用谁的房子抵押呢?他爱人能同意吗?这种情况大多就卡在这里了。这种情况,最好的解决办法就是做税贷。
2、税贷需要什么要求?
跟抵押贷款一样,每个银行对税贷的进件要求不一样。一般而言有以下几点要求:
缴税时间≥18个月
企业纳税等级:A B级 个别银行可做C M级,纳税等级可在国税局官网查询
年缴增值税≥2万 个别银行对缴税额度更低,但要求年开票60万以上
增值税无断缴 个别银行只要缴税额度不是很低,不是特别严重的断缴也可
(增值税缴纳分月缴或季缴,企业有断缴,银行会认为企业经营不稳定,税贷是无抵押无担保的产品,银行考虑风险问题就容易被拒)
企业+申请人负债不高 税贷是纯信用贷款,所以非常看重负债,负债太高就容易被拒
企业和申请人征信 企业也有征信,企业征信如果有关注、次级这些标签,那就只有换公司
3、税贷授信期限是多久?
税贷是根据企业上一年的缴税情况来授信的信用贷款,所以一般期限都是一年期,个别银行是2年期。
4、税贷还款方式是怎样的?
税贷一般都是先息后本,个别银行有等额本息或等额本金的还款方式。
5、企业征信良好,缴税情况也不错,但是法人征信不好,可以申请吗?
分两种情况,一种是个人独资公司,这种需要等3个月,其他的只要公司有其他股东征信良好就可以申请下来。
6、法人年龄太大了,缴税情况不错可以申请吗?
分两种情况,一种是个人独资公司,这种需要等3个月,其他的不用等
7、法人被限高,有被执行记录,缴税情况不错可以申请吗?
这种要看具体情况,有些是可以的
8、公司名下有官司,缴税情况不错,可以申请吗?
如果是被告,只要涉及未结清的官司,银行都不可能批的,哪怕涉及金额非常小。
9、税贷额度有多少?
一般银行授信额度为年缴增值税的5-8倍,但以建行为例,第一次在建行申请税贷,即使理论额度很高,最多也就放100万,老客户缴税情况好可放300万。
10、为什么我申请税贷明明有额度,但是提不出来?
银行APP里的额度是理论额度,实际放款会根据企业+个人的负债和征信等相关情况综合评估之后再放实际额度。
11、我公司在孝感、在葛店可以在长沙申请税贷吗?
一般银行只做市域内的公司,个别银行可做湖北省内的所有企业
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