什么人情况下适合提前还款？提前还款会怎样

对于提前还款，很多人应该都是算不清、理还乱的一种状态，即使资讯了银行客服，也还是一头雾水。今天长沙贷款网小编就和大家聊聊关于提前还款的“那些事儿”。

什么人情况下适合提前还款？

第一种情况，是因受到国家房地产政策影响而无法在购房时享受到利率优惠，甚至执行了上浮的利率的，这种情况下可以选择提前还款，怎么算都是划算的。

第二种情况，是由于房价上涨较快，想要利用手头的房产从银行获取更多贷款的，可以办理提前还款，之后再抵押贷款。

第三种情况，是刚购房没多久，处在还款初期的，这时候本金基数比较大，剩余需要还的利息还比较高，如果手上没有合适的理财项目，可以利用手头的闲散资金先办理提前还款。

什么人情况下不建议提前还贷

第一种情况，是公积金贷款。公积金贷款一般是享受了国家的优惠政策的，利率方面通常都是打了折的。本来利率就低，现有的5年期存款利率明显就可以覆盖贷款利息。

第二种情况，如果利率打了8.5折，算下来你的贷款利率就是5.57%。这时候就不建议提前还款了。一般银行的理财产品收益率普遍都能达到5.5%左右，基本上可以覆盖贷款利息。如果提前还款了当你再需要贷款的话，想要拿到那么优惠的利率可就没那么容易了。

提前还款有哪几种方式？

1、全部提前还款，就是一次性还清所有剩余贷款，不用还剩余利息；

2、部分提前还款，就是先还一部分本金，剩余的贷款可分为两种情况还款，一是保持每个月还款额不变，缩短还款期，这样剩余的本金少了，利息也就少了；二是每个月的还款额减少，还款期不变，这样能减少月供负担，但利息方面就没有节省太多。

3、部分提前还款，一样是先还一部分本金，剩余的贷款每个月还款额减少，同时也将还款期缩短，这样能起到较大的节省利息的作用；

4、直接提高月还款金额，缩短还款期，这样以来月供会增加，一定程度上能减轻利息的负担，但是作用并没有很明显。

长沙贷款网专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

怎样提前还款才划算？

提前还贷的主要目的就是为了减少利息负担，而只有在本金基数大的时候，利息才会高。因此，想要办理提前还款，最好在还款初期争取多还本金，这样贷款的本金基数下降，剩余的贷款中利息负担才会减少。

什么人情况下适合提前还款？提前还款会怎样

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