申请建行装修贷款需要什么条件低、额度高的装修贷款优惠福利

房子需求增加的同时，装修已经成为了人们生活中必不可少的一部分，只是装修费用对于普通上班族来说也是一笔不小的金额。不少银行和金融机构针对于这种现状推出了装修贷款业务，分期支付装修费用帮助人们减轻了不少经济压力。

那么，申请建行装修贷款需要什么条件？其实要求很简单的！一文教你顺利完成装修贷申请！

一、办理建行装修贷款的具体要求

1、有房子需要真实装修

房子可以是自己名下、配偶或直系亲属名，能提供一定的房产证明。例如产权证原件、购房合同、购房发票原件及契税票等等。

如果借款人只是名下有房，并不准备对房屋进行装修，无法向银行提供装修证明，银行自然也不会为借款人提供装修贷款。

而且还得看是什么类型的房产，目前，只有商品房是所有银行都支持申请装修贷，只有部分地区的银行支持精装房、自建房小产权房。

如果的确是有装修的需求的话，就可以向银行申请房屋装修贷款。银行根据借款人的资质与房屋的价值综合评估，向借款人提供装修贷款金额。

2、人征信情况要达标

个人征信良好，既不能黑，也不能花。

不能黑指：不能有当前逾期，近两年逾期次数不能出现连三累六。

不能花指：近1个月查询次数不超4次，近半年查询不超6次。

3、负债要合格

资产要能覆盖负债，负债率不能过高，通常大于70%的负债，被拒的可能性就会比较大。

如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等，有稳定的高收入，在申请装修贷时更有优势。

二、怎么提升装修贷款通过率？

1、保持良好的个人征信

银行需要了解借款人的信用情况，看其有没有逾期还款的记录，从中能了解到借款的还款意愿，务必保持征信良好。

2、提供更多的收入证明

银行在审核时，会考虑收入负债比，提供更多收入证明有利于审核通过。另外如果申请的额度较大，那么可能会需要提交额外的财力证明材料。

这些都可以证明收入：

社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

① 申请的时候尽量提供更多的银行流水、公积金社保记录等收入证明；

② 如果个人有多种收入来源的情况下，建议尽可能提供多个银行的流水。

3、培养用卡习惯

良好的信用卡使用和还款记录是银行考察借款人信用状况的重要参考依据。

① 银行审核时，会考虑到信用卡的发卡机构数量，信用卡的张数；一般来说信用卡已使用额度保持在50%以下会更有利于申请。

② 信用白户不一定能申请装修贷款，所以申请1-2张信用卡持续保持良好的使用和还款记录，是很有必要的。

4、选择合适自己的银行

不同银行对于装修贷的申请要求、审核要求、能申请的额度都是不同的，如果自己不了解相关情况，很容易会踩雷。

可以寻找信赖的服务商，他们会帮你进行贷款资质的分析，根据你自身的情况和需求定制方案，帮你匹配到合适的银行。

专人一对一服务，每个阶段都实时跟进，随时告知进度，能直接让你享受到审批快、资料少、费率低、额度高的装修贷款优惠福利。

三、总结

准备申请装修贷款的业主，一定要提前去了解装修贷款的办理要求和办理手续。想要申请装修贷款，主要看申请人是否有房子真实装修、征信是否良好、负债比例是否达标。

申请建行装修贷款需要什么条件低、额度高的装修贷款优惠福利

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