在长沙办理房屋抵押贷款，对抵押的房子有一定的要求

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长沙房产抵押贷款条件

要求是拥有中国国籍(大陆)，在长沙工作居住的外籍人士，“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁 。个人信用良好，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可，放款基本上当天放款。

贷款用途明确，用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。申请人在取得资金后，根据 与银行或金融机构的约定在期限内向银行或金融机构还本付息。

长沙房产抵押贷款流程

借款人向银行提出申请，递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续。

长沙可以办理抵押贷款的房产

房产抵押物可以是普通住宅，也可以是别墅、商铺、办公楼、但需要是长沙地区的产权房。

长沙房产抵押贷款额度

一般的借款额度在30万～3,000万，主要与房子的评估价值有关。借款成数普通住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成。

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在长沙市区有商品住房，商铺，等可抵押的产权清晰的房产，在长沙有稳定工作且在工作满６个月或自雇正常经营企业，征信良好，无逾期记录。具有高金额、用途广、利率省、使用易、放款快的特点。

在长沙办理房屋抵押贷款，对抵押的房子有一定的要求

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