房屋抵押贷款一般需要多长时间能拿到钱（长沙申请房屋抵押贷款时需要注意些什么）

不知道什么时候开始，贷款也不是多么稀奇的事情了。因为，只要在社会中生活，都是会遇到资金紧张的时候。不过，如果手头有房产以及其他的可变资产，就可以来进行抵押，抵押贷款相对于其他的普通贷款来说，申请的金额也是高一点。但是房屋的一些问题发生概率比较大，办理房屋交易也并非那么容易，费用的牵扯因素也很多。那么，房屋抵押贷款一般需要多长时间能拿到钱呢？

一、房屋抵押贷款一般需要多长时间能拿到钱

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

银行贷款流程：

1.先提交一份个人贷款申请书；

2.银行受理后----对抵押房产进行评估；

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5.银行放款 。

资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

贷款所需要的资料：

1.身份证

2.婚姻证明

3.收入证明（连续几期）

4.户口本

5.房地产权证（或有价单券）

6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

二、房屋抵押贷款注意什么

1.抵押的房产有没有变现的能力

一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲，你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲，有几种房屋的变现能力都不是很好，一般很难获得银行的认可。

2.你是否有足够的还款能力

银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

房屋抵押贷款一般需要多长时间能拿到钱（长沙申请房屋抵押贷款时需要注意些什么）

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