长沙提前还贷需要什么手续,长沙房屋抵押贷款提前还款有哪些注意事项？

来源：长沙贷款日期：2022-10-01 09:58:57浏览：432

需要资金的时候大家会选择办理长沙房屋抵押贷款，如果中途有闲钱，很多人又会选择提前归还房屋抵押贷款，但是你知道银行对提前还款有哪些规定、提前还款该怎么做吗？下面晨邦贷款整理一些关于长沙房屋抵押贷款提前还款的相关知识。

长沙房屋贷款提前还款该怎么办理？

一般办理房屋抵押贷款提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

1、通过电话向贷款银行咨询房屋抵押贷款提前还款需要什么时候申请、最低还款额度、以及办理提前还款需要准备哪些资料。

2、按银行要求亲自到个贷中心提出提前还款申请，借款人携相关证件到贷款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。银行规定提前还款金额必须是1万的整数倍。

长沙房屋抵押贷款提前还款的要求

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；

3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

长沙房屋抵押贷款提前还款，利息会减少吗？

很多人在还款一段时间后，觉得自己手上资金宽裕了，就想着如果提前把贷款还清，提前还款是可以节省很多利息的，你只要把剩余的本金还清，从提前还款日以后不会再计算贷款利息。

长沙房屋抵押贷款提前还款有哪些方式？

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)

办理房屋抵押贷款提前还款需要哪些资料？

1、房屋贷款合同；2、贷款人本人的身份证；3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单；4、提前还款申请书。

有以下三种情况，房屋抵押贷款不适合提前还款

1、有折扣的房屋抵押贷款贷款

如果是有折扣的房屋抵押贷款，你提前还款，说不定会亏损。

2、等额本金还款日期已经超过三分之一的贷款

如果你已经还款超过三分之一了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期贷款

①如果你的等额本息还款日期已经过半，剩余本金多，利息少，没必要提前还款。

②如果你的等额本金还款日期超过三分之一，没必要提前还款，要是在还款初期，尤其是三年之内的话，提前还款是十分划算的；另外，如果你的还款期超过三分之一，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。