200万的房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最快多久下款

200万的房子抵押贷款能贷多少,房子抵押贷款最快多久下款 ，现在贷款机构和银行太多了，办理房子抵押贷款的选择也很多，所以现在的时候一定要慎重，利率，额度，放款这些都要考虑到，不同的银行和机构办理速度也不同。那么，房子抵押贷款该怎么选？哪些银行做房子抵押贷款比较好呢？一起看看吧。

房子抵押贷款条件

1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18至65周岁之间；

2、用于抵押的房产房龄在25年以内，面积在50平方米以上；

3、拥有稳定的工作及经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、良好的信用记录和还款意愿，征信逾期次数不超过8次；

5、可以提供半年以上的打卡工资；

6、贷款用途符合银行要求；

7、银行要求的其它条件。

房子抵押贷款流程

1、贷款申请；

2、提交申请资料；

3、贷款审核；

4、房产评估；

5、签定合同；

6、贷款发放；

房子抵押贷款注意事项？

1、你的信用记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、抵押的房产有没有变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。

3、你是否有足够的还款能力：银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。如果没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行打卡工资，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

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