房产抵押贷款一般多久到账？超过规定时间还没下款怎么办？

现在的人们有资金需求的时候越来越多，银行等金融机构也为了帮助人们解决问题推出了很多种类的贷款，在人们需要较大金额的贷款时候，房产抵押贷款成为首选。然而，由于房子是大额资产，所以抵押贷款的办理手续也相对复杂，放款周期比较长。这对于急需资金的人来说，对房产抵押贷款的到账时间尤为关注。那房产抵押贷款一般多久到账呢?如果超过规定时间还没下款怎么办?先放贷后抵押是不是违法?一起来了解下吧!

抵押贷要多久放款?

一般情况下，银行审批按揭贷款大约需要20个工作日。对于银行的住房抵押贷款，银行将审查贷款人的资质，评估房地产整体情况，并办理抵押登记等相关手续。整体流程比较复杂。提前准备好所有资料并提交给银行后，银行会在15-20个工作日内发放贷款。但是，如果银行遇到当月可用额度不足的情况，借款人可能面临：1.3个工作日才能拿到借入资金，但一般不建议以支付高额利息为代价;_2。二是可能需要长达2个月的时间才能释放贷款。当急需大量资金时，还可以采用以下方式借款：一是找第三方担保，银行1周内放贷;第二，可以从非银行金融机构获得贷款，办理所有手续，一般2个工作日内可以顺利办理贷款。

签了一个月还没有放款怎么办?

抵押登记完成后，如出具其他权利证明，银行应发放贷款。如果借款人办理的抵押贷款超过7个工作日，借款人应当已经出具了权证，银行必须放贷。

具体来说，你要咨询银行经理澄清事实，为什么不贷款，然后投诉。如果资料齐全，大约需要15到20个工作日才能拿到钱。如果您长时间没有下贷，您可以联系相关的申请银行，询问是什么原因导致您的申请延期。没问题，只要开出贷款批文，银行贷款基本稳定，你的房子抵押了。后续贷款周期应该在半个月以内。如果半个月内还没有收到贷款，我建议你直接建议银行客户经理询问进度。这个时候不要问中介，直接问银行就行了。

银行先贷款再抵押是非法贷款吗?

借款人已向银行申请贷款，并已发放贷款。几个月后签的担保合同不违规，因为银行首先确定你有还贷能力，信用等级好。贷款发放后，在签订担保合同前需提供担保。

房产抵押贷款一般多久到账？超过规定时间还没下款怎么办？

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