长沙200万房子抵押贷款能贷款多少,房子抵押贷款夫妻一方能办吗
长沙200万房子抵押贷款能贷款多少,房子抵押贷款夫妻一方能办吗, 如果有人问长沙的房子抵押贷款好贷款吗?我一定会回答他,房子抵押贷款是很好办理的贷款产品之一。我们都知道现在的房价一直居高不下,所以在办理抵押贷款的时候很多人都喜欢用房子l办理房子抵押贷款,这样不仅成功率高而且额度也很高,今天就和一起具体的来看一下吧!
房子抵押贷款条件
房子抵押贷款条件
1、申请人是具有完全民事行为能力的中国公民;
2、申请人年龄在18周岁-65周岁之间;
3、申请人有固定住所,有稳定的工作和收入来源;
4、申请人用于抵押的房产为住宅、独栋别墅、写字楼、公寓、商铺等;
5、用于抵押房产房龄小于25年;
6、申请人出示的房产证中不能显示有未成年人;
7、申请人没有触犯法律,不能有在办案件;
8、申请人从事的行业不是高危险职业、禁入职业等;
房子抵押贷款贷款流程
房子抵押贷款贷款流程
1.提出贷款申请:借款人向银行提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。
2.准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人收入流水单、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3.看房评估:提交准备好的材料后,银行根据所提交的材料,要对抵押的房产进行实地勘察、评估并开具评估报告及勘估意见书。
4.报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告,或勘估意见书报送至银行进行审批。
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
7.银行放款:办理完抵押登记后就可以等银行放款,一般是2-3个工作日。
办理银行房子抵押贷款需要注意什么?
办理银行房子抵押贷款需要注意什么?
1、找到适合自己的贷款产品
那现在银行贷款产品众多,而且每一款产品对借款人的要求都不一样,在这种情况下借款人多找几款产品进行对比,看看哪个与自身条件最为匹配,再着手办理贷款手续。
2、提前准备好贷款手续
在申请银行贷款时,借款人需要提供完整的贷款手续,若手续不全则很难获贷,所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些,以便提前做好准备。
3、确定好贷款额度、期限
我们申请银行个人贷款时,借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限,切勿一味地追求高额度、长期限贷款,这样才能保证顺利获贷,同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。
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