长沙麓山慧苑房子抵押贷款找中介还是自己去办？

长沙麓山慧苑房子抵押贷款找中介还是自己去办？，现在社会发展迅速，人们的消费观念也发生着改变，以前的人们对于贷款比较排斥。但如今贷款已经是非常普遍的事情了。我们要知道，尤其是对麓山慧苑房子抵押贷款，不管可以用来消费，可以是出国留学、旅游、装修以及企业的资金周转。但是，麓山慧苑房子抵押贷款并不是谁都可办理的，借款人好需要满足条件。下面我们起了解一下申请长沙麓山慧苑房子抵押贷款需要满足什么条件?

麓山慧苑房子抵押贷款选择适合的贷款机构

贷款机构有很多，但是这个并没有我们想的那么简单，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间贷款机构利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。先说说银行贷款大致分为两类：个人消费贷款与企业经营贷款

(1)银行个人消费贷款

额度：多数银行个人消费贷款单笔贷款都不会超过500万；

用途：范围包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途（实际买房付首付或其他用途居多）。

期限：银行消费贷款期限一般为5-20年；

(2)银行企业经营贷款：

额度：常规批复额度为50-2000万，当然2000万以上也是可以具体须根据公司经营状况。

用途：一般用于企业经营。为了获得资金而把房屋抵押，可以用于购置或更新经营设备、补充流动资金等合法生产经营活动用途。

期限：经营用途期限为1-25年；

麓山慧苑房子抵押贷款的优势

1、贷款额度高。房子抵押贷款的额度主要遭到房产点点评值影响，最高可达房产点点评值的70%左右，上限是1500万元，其间商品住宅抵押率最高，可达70%;写字楼上商铺其次为60%;工业厂房50%。

2、贷款门槛低。由于有房子作为抵押，银行在放款的时分要承担的风险比较小，所以只需贷款人有稳定的工作和收入、信誉别太差基本都能成功贷款。

3、贷款期限长。由于额度高，不是许多贷款人都能在短期内还清，所以房子抵押贷款的期限仍是很长的，最长可达30年，但是贷款人的年岁和贷款期限也有直接关系，贷款人年岁+贷款期限要小于70。

4、可用他人房子做抵押。只有有房主的书面同意，银行不会阻止贷款人用第三方的房子作为抵押的，这个有还款才能但是本身名下没有本地房子的贷款人带来了极大的便利性。

长沙麓山慧苑房子抵押贷款找中介还是自己去办？，其实并不是这样的。金融机构尤其是银行，在开展业务时，用于抵押贷款的房产在面积、房龄、地理位置。房产用途及土地性质等等，都相应做了很多规定。所以，不一定能上市交易的房产就能抵押，还要考察其他因素。

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