如何办理抵押房屋贷款？长沙如何办理房屋抵押贷款手续

抵押房屋贷款是贷款机构为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。那么如何办理抵押房屋贷款呢，下面长沙晨邦的小编就来为大家讲讲。

如何办理抵押房屋贷款？流程如下：

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的贷款机构流水对账单

2、贷款机构对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交贷款机构收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，贷款机构对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于贷款机构经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度贷款机构不可能了解清楚，这样就增大了贷款机构贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，贷款机构在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

如何办理抵押房屋贷款？长沙如何办理房屋抵押贷款手续

以上就是长沙贷款网为大家介绍的如何办理抵押房屋贷款？长沙如何办理房屋抵押贷款手续的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《如何办理抵押房屋贷款？长沙如何办理房屋抵押贷款手续》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。