中国银行公积金申请指南（中国银行贷款项目有哪些）

一、中行商户贷（线下）

1、额度：一般商户30－50万

特色场景授信100万起，最高300万

2、利息：年化3.45%-3.85%

3、还款方式：按月付息到期还本(期限1年，额度3年)，1年1还本金（续贷时候需要夫妻双方或者借款人/担保人带着基本资料和最新征信一起去银行一趟）

4、额度测算方式：夫妻双方近1年流水乘0.175再减夫妻双方所有负债（不加本笔）通用算法：1000万流水折合175万扣减（夫妻双方所有信用类余额+信用卡使用额+经营类贷款）

5、资产测算方式：资产大于负债；如资产不够库存也可作为资产（拍照证明含门头），但需要提供进货单和库存表。

6、年龄要求:

申请人22-65周岁（60岁以上谨慎对待）

担保人18-65周岁；担保人必须是直系亲属或者身份证号头6位一致的：父母、子女、兄弟姐妹

7、户籍要求：大陆户籍。

8、企业需要满足以下条件：

①0371除开封（市区+新郑+中牟+荥阳+上街+新密）

②营业执照2年以上，个体有限公司均可（有限公司法人变更1.空降法人满足3个月以上2.股东变更为法人需要1个月以上）

③有实体经营（市区房产、流水、经营实体必须三选二）

9、征信：商户贷看两个人的征信，计算两个人的负债

①申请人征信无当前逾期，五年内没有连三累六，近三个月不能有超过2000以上的逾期。两年内最好不连二累四，否则需要单独沟通；信用卡使用率：控制在80%-85%以内；小贷笔数：夫妻双方控制在6笔以内，超过大概率需要结清。

②不看查询

③征信不能显示“次级、可疑、损失、担保代偿”等字样

10、准备资料：夫妻双方身份证、中国银行卡、婚姻证明（结婚证/离婚证或者离婚协议）户口本、房本或者购房合同、租赁合同、营业执照+公章、公司章程(个体户不用）、银行流水，支付宝，微信(都可以，流水近1--2年)征信报告：夫妻双方、企业征信（有限公司需要）附加：进货单，销售单，水电费单据

11、流程：

①、根据征信，判别是否符合，发资料（实体视频及照片）

②、带齐基本资料去行里面签考察

③、批款--手机银行线上签约（电子签约完回访电话）--放款。

④、时效：不整改15-20天左右可放款。

备注：有限责任公司 股东占股50%以上的可以单独申请。（有个股东会决议表需要签一下）

渠道优势:流水、资产、负债等问题可沟通可解决

二、中国银行公积金（线下）

1、利率（年化） :3.4-4.5

2、还款方式、期限 :先息后本、3年循环

3、公积金缴纳要求（时间、单位、基数、区域）:缴纳满一年以上，三方、私企、国企、事业单位均可

（0371范围内均可）

4、征信要求（负债、逾期、查询次数、额度测算）:征信5年内不能连3累6，近

一年内不能有两次以上大于 1000的逾期，信用卡使用率期不超90％、贷款机构5笔以内，信用卡使用额度20以内为标

准业务

5、额度:基数的36倍+30万减去信贷负债，包含信用卡已使用额度

6、审批方式 :系统过初审，人工后台审批

7、是否单签 :单签

8、审批时效: 3-5个工作日

三、中国银行按揭房信贷、他行追加贷

1、年龄：25~57周岁

2、申请期限：3 年期

3、申请金额：最高30万

4、申请费率：中行房贷月息3厘 年化3.6%

5、他行房贷月息3.7，年化4.5%

6、还款方式：先息后本，每月付息，三年内无需还本，到期一次还本 可随借随还。

7、申请：房主本人

8、额度的认定:

月供72倍加30万，减去信贷余额和信用卡已使用额度，就是能贷的额度，最高不超30万

9、负债核算:

信贷不能超三笔，最近一个月征信查询次数不能超5次，不能连三累六，房贷不能有逾期，信用卡使用率不超80%，不做自雇人士，做四环内的房子(中行房贷可做除巩义登封新密之外地区的房产)

注：征信上，一般都是加上房贷，不超三笔贷款，三笔贷款之后，如果信用卡使用率也不高，另外两笔贷款额度也不高的话，可以有四笔，整体只要核算着有额度就可以。如果贷款笔数超了，他行房贷客户需结清等更新，中行房贷客户需结清提供结清证明，不用等更新。

10、提供资料：身份证，最近一年还贷流水，房本或者购房合同，中行卡(他行的房贷必须打纸质版还贷流水，中行的不用打)不需要打卡工资或者社保，只要有按揭房就能办理，特殊情况，单独沟通。

四、中行装修贷

1、利率、期限:2厘5，1-5年等额本息，有优惠期政策请详询

2、额度:30万

3、区域:0371除开封

4、征信要求:五年不连三累六，信用贷不超3家，半年查询超6次，信用卡使用率超80%（20万以内）

5、基础资料:身份证，婚姻证明，户口本，房产资料+购房发票，征信，半年流水，工作证明，物业装修押金收据

6、放款节点:10万以内一次性放款，10万以上分批放款。水电完工后放50%，硬装好后放剩余50%，不做精装修房。

7、优势及缺点:房主收入不行可以直亲戚做借款人，房主共签。要求征信五年内能连三累六。已婚双签。卡流水。

五、中国银行税贷

1、利率（年化） 3.45-4.25

2、还款方式、期限 :先息后本，12个月

3、企业注册时间:注册满两年以上

4、法人变更:需满6个更要求

5、纳税等级、金额要求:纳税信用A\B\M级、金额要不低于2万，

6、征信要求（负债、逾期、机构数要求）:法人、企业征信2年内不能连二累五，近一年不能有3次逾期，同类产品不超2家，受信总额不超1000万

7、额度（万）: 企业版300，法人200

是否上法人征信:企业版上担保，法人版上征信

7、审批放款时效:3－5个工作日

六、中国银行(消费贷、经营贷)

1、借款人：18-65周岁。抵押人到70岁，可以直系亲属共借

2、房龄及成数:30年内成套生宅，临街底商

住宅：20年内7成，29年内6成

临街底商：20年内5成、29年内4成

渠道独家优势:房改房不补差价、工业用地、科教用地、房本住宅实际写字楼

3、区域:郑州八区?（新郑、上街、中牟、荣阳、港区、龙湖、新密)

4、贷款额:消费30万，经营2000万

5、贷款年限及还款方式:

经营：

10年授信:月息3里，按月付息，到期还本

（一年一还）

10年授信：月息3.3厘，第1、2年每年还10%本金，第3年归还本金，在贷出来

消费:

10年本息年化4.8%

1年期先息后本3.75%

利率:经营：年化3.45%（1年还本)

年化3.85%；3年不规则还款

消费：年化3.75%/4.8%

6、所需资料:基本四证，营业执照，近一年流水，用途，中工卡，票据

7、备注:征信要求：

线下产品：5年内连3累

线上产品2年内不能连3累6

注：房改房经适房均可受理

①、线上授信10年，线下授信5年

②、办理的1年执照，更新系统，系统可以识别到

③、信用卡使用率不超过80%

中国银行公积金申请指南（中国银行贷款项目有哪些）

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