长沙房产抵押借贷怎么办理？需要满足什么条件？长沙如何办理房屋抵押贷款手续

办理房产抵押贷款时，不管是银行还是贷款机构对房屋都会有一定的要求，而且有些房子是不能用于抵押贷款的。下面就看看长沙房产抵押借贷怎么办理？需要满足什么条件？

房屋抵押贷款流程

1、填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房合同并进行公证。

5、贷款合同签订并公证。

6、贷款结清，办理抵押登记注销手续。

房产抵押贷款条件

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用。另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

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