申请装修贷款需要什么条件？长沙房屋装修如何贷款

申请装修贷款，首先你要装修房子才可以。装修痕迹要明显，毛坯房最起码走个水电。

装修贷款综合下来利率2.2厘左右，授信都1-5年期(等额本息)，建议做最长5年期的，毕竟还款压力小。有点顾虑可以打消，提前还款没有违约金和利息，只还剩余本金。

目前能做装修贷款的银行也不少，不过各个行各个支行的要求和力度都不同。你的情况能不能走装修贷，今天小编简单汇总下，先看看，对号入座，不太明白的话，咱们再一对一沟通。政策是死的，人是活的。

【1】建设银行

征信要求：两年内不能连三累六，信贷不超3家，三个月内查询不超3次，半年查询不超5次，信用卡使用率不超80%

优势及缺点：额度高、效率快、能换借款人(直系亲属要有打卡工资或商品房)、不要流水、能做安置房(需网签)

放款节点：10万内一次性放款，10万以上分两次放款。水电完工50%和硬装完工50%。 精装修未入住一次性放款。 事业单位一次放款。

【2】工商银行

征信要求：两年内不能连三累六，信贷不超3家，半年查询不超5次，信用卡使用额不超20万

优势及缺点：只能房主本人申请，已婚双签，能做安置房(需网签)。不做精装房。

放款节点：水电完工后一次性放款;

【3】中国银行

征信要求：五年不连三累六，信用贷不超3家，半年查询不超6次，信用卡使用率不超80%(20万以内)

优势及缺点：房主收入不行可以直系亲戚做借款人，房主共签。要求征信五年内不能连三累六。已婚双签。不做精装修房

放款节点：10万以内一次性放款，10万以上分批放款。水电完工后放50%，硬装好后放剩余50%。

【4】农业银行

征信要求：两年内不能连三累六，信贷不超3家，半年查询不超10次，信用卡最近半年刷卡10万以内。

优势及缺点：房主征信或收入不行换借款人(直系亲属要有打卡工资或商品房或营业执照)负债少的不要流水，能做安置房(需网签)和精装修房。

放款节点：水电完工一次性放款 精装修未入住一次性放款

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