30万的房子办理抵押贷款能贷多少利息？（30万的房子长沙贷款）

需要资金的朋友通常会考虑到使用房子去银行办理贷款，不过很多朋友不知道办理房子抵押贷款利息是多少，其实对于想要办理贷款的朋友我们可以提前咨询一下长沙正规公司，看一下贷款30万一年利息多少的具体情况。

贷款30万一年多少利息？

如果贷款利率为5%，贷款30万一年需要的利息取决于贷款利率。那么一年的利息为15000元。计算方式为：利息=本金x利率x时间。

以农业银行为例，农行住房贷款利率如下：

六个月内，贷款利率为4.35%；

六个月至一年，贷款利率为4.35%；

一至三年，贷款利率为4.75%；

三至五年，贷款利率为4.75%；

五年以上，贷款利率为4.9%，

根据贷款利息公式可以得出，在农业银行贷款30万一年的利息为14250元。

另外，利息的多少还要看你贷款多少年了，农行现在走的是基准利率，还得看是抵押还是无抵押的。如果贷款十年，按照基准利率7.05算的话，等额本息的方法，您需要付的利息是1189.32元。

如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同：

1.等额本息法：贷款本金：300000假定年利率：4.750%贷款年限：2年：每月月供还款本息额是：13127.85元、总还款金额是：315068.4元、共应还利息：15068.4元。第1个月还利息为：1187.5；第1个月还本金为：11940.35

2.等额本金法：贷款本金：300000贷款年限：2假定年利率：4.750%；应还本息总和：314843.75、总利息：14843.75；其中首月还本金：12500、首月利息：1187.5；首月共还：13687.5；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

30万的房子办理抵押贷款能贷多少

如果是住宅房屋，且拥有七十年大产权，在城市中心地区，一般可以贷款的额度在20万元左右；在城市周边地区，可以贷款的额度在16-18万元左右。

对于40-50年产权的商用房，贷款额度为15万元。

如果是位于城市中心或城市周边的住宅，评估价按市场价的60%计算，那么30万的房子可以贷到的额度大约为18万左右。

如果房屋评估价值低于市场价格，贷款额度不超过房产评估价值的70%。

30万的房子办理抵押贷款能贷多少利息？（30万的房子长沙贷款）

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