银行贷款需要什么抵押,办理房屋抵押贷款

在办理房屋抵押贷款时候，不同的银行都会有各自的特色，比如有的银行门槛低、有的银行额度高、有的银行利率低等等。在这其中，我们筛选出几家比较有特色的银行分享给大家，希望能给大家带来帮助。

办理房屋抵押贷款几家别具特色的银行：

1、利率最低的银行：建设银行

我们知道，一般银行的利率都是在央行颁发的基准利率的基础上进行上调，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

2、效率最高的银行：工商银行

曾经我们也提过，工商银行最快可以在5个工作日即可获得贷款。而大多数银行则需要10-20个工作日左右，甚至有的银行需要一个月的时间才能拿到贷款。在放款效率上，工商银行是当之无愧的冠军。

3、循环贷款最方便的银行：中国银行

中国银行支持房屋抵押循环借款，在可用额度内，每次借款人获取或归还贷款都不用向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。这使得循环贷款非常简单，因而得到了最省力的评价。

这些银行都有各自的特色，会给需求比较特别的借款人带来非常大的方便。

要办理房屋抵押贷款，需要哪些资料呢？

1. 借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件；

2.收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户；

3. 借款人的收入证明，如果是上班族可以提供单位出具的收入证明，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明等；

4.借款人申请贷款用途证明；

5. 如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

6.购买住房的合同或协议书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证；

7.近一期的房产的水电费单；

8. 贷款银行规定的其他资料。

准备好资料之后，借款人把资料提交给银行，在银行审核通过之后，接下来的步骤主要按照银行走就行，包括一些手续也是由银行办理的。具体步骤我们曾在前文中提到过，这里就不再赘述。

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